常口アトムは仲介手数料を値引きできる？【徹底解説】

お部屋探しの際に気になる「仲介手数料」。
札幌を中心に多くの物件を取り扱う常口アトムさんでも、契約時には多くの場合「家賃1カ月分＋税」の仲介手数料が発生します。

では、この仲介手数料は値引きできるのでしょうか？
今回は不動産業界の仕組みを交えながら、わかりやすく解説します。

仲介手数料とは？

仲介手数料とは、不動産会社が物件の紹介・案内・契約手続きなどを行う際に発生する報酬のことです。
宅地建物取引業法では、「家賃の1カ月分（＋税）」が上限と定められています。

つまり、

不動産会社が自由に決めて良いわけではなく、上限が法律で決まっている
という点がポイントです。

常口アトムの仲介手数料は？

常口アトムでは、ほとんどの物件で家賃の1カ月分＋税が請求されるケースが一般的です。
一部の物件では「仲介手数料半額」や「キャンペーン割引」として安くなることもありますが、交渉で安くなることは基本的にありません。

なぜなら、常口アトムは仲介専門会社であり、仲介手数料が主な収益源だからです。
営業担当者の裁量で自由に値引きできる仕組みにはなっていません。

値引き交渉はできるの？

実際のところ、直接の値引き交渉は難しいです。
ただし、次のようなケースでは例外的に割引やキャンペーンが適用されることがあります。

• オーナー側から「仲介手数料不要」で募集している物件
• 季節限定キャンペーン中（例：春の引っ越し応援フェアなど）
• 特定の法人契約・リピート利用の場合

つまり、値引きというよりも「特定条件での割引」になります。

仲介手数料を節約する方法

もし仲介手数料を節約したい場合は、「仲介手数料無料」の不動産会社を利用するのがおすすめです。

例えば、当サイト「正直ホーム」では、
オーナー様や管理会社と直接連携することで、すべての賃貸物件を仲介手数料無料でご案内しています。

常口アトムさんや他の不動産会社が掲載している物件でも、
実は同じ物件を「仲介手数料無料」で契約できるケースが多いのです。

まとめ

最後に

「同じ物件を借りるなら、少しでもお得に。」
それが私たち正直ホームの理念です。

札幌市内・近郊でお部屋探し中の方は、
ぜひ一度「仲介手数料無料」でどれだけお得になるかお確かめください。

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